Cellnex vraagt INNSO om hulp bij beheer van passieve infrastructuur assets

In 2021 heeft Cellnex de, in 2019 van Odido (destijds T-Mobile) Nederland afgesplitste, passieve infrastructuur gekocht door Telekom Infra over te nemen. Hiermee voegde Cellnex, een in Spanje opgerichte Europese Towerco, nog eens masten en daklocaties in Nederland toe aan hun portfolio.

Als onafhankelijk infrastructuurbeheerder draagt Cellnex bij aan de digitalisering in Europa. Cellnex had in Nederland al ervaring in het beheren van passieve infrastructuur gegeven haar bestaande portefeuille van circa 950 vakwerkmasten. Echter, Cellnex had weinig ervaring in het beheren van daklocaties en de interacties met pandeigenaren en onderliggende huurovereenkomsten. INNSO is sinds 2021 de partner van Cellnex Nederland in het beheer van de passieve infrastructuur assets.

De verkoop van passieve infrastructuur (vakwerkmasten, datacenters en daklocaties met onderliggende huurovereenkomsten) is al jaren een trend in telecom. Deze trend brengt met zich mee dat Mobile Network Operators (MNO’s) de verticale integratie (deels) loslaten. De operator behoudt de actieve laag (apparatuur) en zijn rol als dienstenaanbieder (Asset-light model).

Het kan zijn dat de partijen niet geloven in verticale integratie of waarde denken te creëren door passieve elementen te verkopen, want de waarderingen van passieve infrastructuur zijn de afgelopen jaren hard opgelopen. Het beheren van passieve infrastructuur staat verder af van de kerncompetentie van de MNO’s en is meer een vorm van vastgoedbeheer.

INNSO heeft kennis van de lokale markt

Het beheren van passieve infrastructuur assets vraagt om kennis van en ervaring in de lokale markt. Waar voorheen bij MNO’s de nadruk lag op het beheer van de actieve infrastructuur, daar dit de kerncompetentie vormde, is het voor Towerco’s van essentieel belang zich te focussen op de pand- en grondeigenaren waar de passieve infrastructuur zich op bevindt, Deze eigenaren zijn primaire stakeholders in het behoud en daarmee de waarde van de assets.

INNSO heeft al ruim 15 jaar ervaring in het leggen en onderhouden van relaties met pand- en grondeigenaren. Wij zorgen ervoor dat de status quo van de assets bewaakt wordt, verplichtingen over en weer worden nagekomen en incidenten zo snel als mogelijk en naar ieders tevredenheid worden opgelost.

INNSO heeft ervoor gezorgd dat er vanaf het begin een accurate registratie was van de assets, uitgevoerde activiteiten, incidenten log, uitgangspositie en verplichtingen. Een accurate registratie van de status quo is essentieel voor het bewaken van de waarde en waar mogelijk vergroten van de asset waarde door mogelijke toetreding van nieuwe huurders van passieve infrastructuur.

Wil je werken aan een soort gelijk project? Klik hieronder voor onze vacatures!